¿Te gustaría saber cuánto cuesta una limpieza fin de obra? Si estás planeando una reforma y necesitas dejar el inmueble en perfectas condiciones, lo mejor será contar con la ayuda de un equipo especializado. En este artículo te contamos qué precios y tarifas se manejan en el mercado nacional para que puedas hacer una estimación más precisa y tomar la decisión idónea de acuerdo a tus necesidades.
¡Vamos allá!
¿Cuánto cuesta una limpieza fin de obra?
El precio de estas limpiezas es superior al de otras debido al uso de productos específicos y maquinaria especial. Además, implican un trabajo físico mucho más intenso, como rascar y frotar con fuerza, en comparación con otras limpiezas.
¿Y qué tarifas hay en el mercado? A la hora de contratar este servicio, nos podemos encontrar con dos tipos de presupuesto, cada uno de ellos con sus propias particularidades:
- Precio por m2 de limpieza de obra. Se trata de la opción más común. La mayor parte de presupuestos para este tipo de limpieza están entre 5 y 6 euros por metro cuadrado. Aunque esa es la media de precios normales y, en nuestra opinión, justos, puedes llegar a encontrar precios desde 2 a 8 euros por metro cuadrado, dependiendo tanto de las características de la propia limpieza, el tamaño del espacio y la legitimidad con la que la empresa realiza sus operaciones.
- Precio por hora. Para calcularlo, los profesionales tienen en cuenta todas las variables involucradas en las tareas de limpieza, incluyendo el tiempo estimado de trabajo, los gastos de traslado y los productos empleados. Los precios normales se sitúan entre 22 y 29 euros por hora, aunque también es posible encontrar precios desde 14 hasta más de 35 euros.
Recuerda que estos precios son orientativos y pueden variar según diversos factores. Para obtener una estimación más precisa, te recomendamos solicitar un presupuesto personalizado que se ajuste a las necesidades específicas de tu proyecto y a las características particulares del inmueble. Esto te permitirá planificar mejor y evitar sorpresas en el costo final.
Eso sí, desconfía de aquellas tarifas que no dispongan de un precio mínimo justo. En este sector hay empresas que no cumplen con la normativa vigente y a menudo no contratan a los limpiadores de manera legal por todo el tiempo que trabajan, no ofrecen la formación adecuada en Prevención de Riesgos Laborales (PRL) ni en otros aspectos esenciales, y no cuidan los detalles de su trabajo, además de trabajar menos tiempo del contratado. Estas prácticas les permiten ofrecer precios por debajo del mercado y seguramente el servicio acabará siendo muy deficiente para todas las partes involucradas.
¿Qué factores influyen en el presupuesto de una limpieza fin de obra?
Ya sabes de manera aproximada cuánto cuesta una limpieza fin de obra. Ahora es el momento de que conozcas algunos de los factores más importantes que pueden afectar al precio final del servicio, desde el tipo de contrato o el tamaño del inmueble a las herramientas empleadas o el tipo de limpieza que se va a realizar, entre otros.
Tipo de contrato
El servicio puede facturarse por horas o por metros cuadrados. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el contrato por horas puede resultar más costoso, especialmente si surgen imprevistos durante la limpieza o si se trata de un proyecto a gran escala, como un edificio entero.
Dimensiones
El tamaño del inmueble es un factor clave para determinar cuánto cuesta una limpieza fin de obra y elaborar un presupuesto preciso. En general, los más amplios necesitan más operarios, más recursos y un mayor volumen de productos de limpieza, lo que tiende a aumentar el precio.
Tipo de limpieza
Cada proyecto de reforma es único y, por tanto, puede requerir distintos tipos de limpieza. ¿Un ejemplo? Aunque a menudo se solicitan estos servicios para eliminar el polvo o la suciedad de la obra, en algunos casos también será necesario remover residuos como barnices, cemento o pinturas. Dado que se trata de materiales más complicados de limpiar, los profesionales tendrán que emplear productos especializados (disolventes, quitacementos, decapantes alcalinos y ácidos…), algo que podría encarecer el presupuesto.
Herramientas y maquinarias
Es posible que el precio del servicio se incremente si la empresa tiene que emplear equipos de gran potencia (barredoras, aspiradoras industriales…) para limpiar grandes superficies como naves industriales o garajes. Por supuesto, sucede lo mismo con el uso de maquinaria especializada, como pulidoras y abrillantadoras para suelos de mármol, granito o terrazo.
Materiales que necesitan un cuidado especial
Cuando se trata de limpiar superficies y revestimientos de materiales más sensibles (granito, mármol, cristal, madera…) no solo hay que emplear productos específicos, sino también aplicar técnicas de limpieza más delicadas para evitar cualquier tipo de daño. Como resultado, es común que el presupuesto se incremente en más del 10%.
Servicios adicionales
¿La empresa encargada debe gestionar la eliminación de escombros? En ese caso, el presupuesto también puede encarecerse, ya que tendrá que utilizar una furgoneta o camión para transportar los residuos al vertedero correspondiente.
WIP, servicio profesional de limpieza fin de obra en Madrid
Después de cualquier tipo de obra, es fundamental limpiar a fondo cada rincón para que el inmueble quede en óptimas condiciones. En WIP te ofrecemos un servicio de limpieza de la más alta calidad, acorde con las necesidades de tu proyecto y ajustado a todas las normativas, tanto laborales como de seguridad. De hecho, contamos con la certificación ISO 9001 e ISO 14001.
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